Wat is overdrachtsbelasting?

Indien je besluit een woning of appartement aan te schaffen voor eigen gebruik, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de belastingimplicaties. De Belastingdienst hanteert in dit geval een tarief van 2% over de koopsom. Stel dat je een woning aankoopt voor €500.000,-, dan bedraagt de verschuldigde belasting aan de Belastingdienst €10.000,-.

Het wordt echter nog boeiender wanneer je vastgoed aanschaft als investering. In dergelijke gevallen geldt een ander tarief. Voor het jaar 2023 bedraagt de overdrachtsbelasting voor vastgoedinvesteringen 10.4% over de koopsom. Dit betekent dat bij een investeringsaankoop van €500.000,- de verschuldigde belasting maar liefst €52.000,- zou zijn.

Het is van essentieel belang om op de hoogte te zijn van deze tarieven, omdat ze een significante impact kunnen hebben op je totale kosten bij het verwerven van vastgoed.