Mag een makelaar verdergaan met bezichtigen nadat je voorstel is geaccepteerd?

Nadat je bod op een woning is geaccepteerd, betekent dit niet automatisch dat de makelaar stopt met het inplannen van bezichtigingen. In Nederland geldt namelijk het principe van 'onder bod', wat inhoudt dat een woning onder optie is, maar nog niet definitief is verkocht. Tijdens deze periode kan de verkoper doorgaan met bezichtigingen.

Het 'onder bod' zijn biedt juridische bescherming aan de koper, waardoor de verkoper niet met andere potentiële kopers kan onderhandelen. Echter, het geeft geen exclusief recht op de woning totdat het voorlopig koopcontract is ondertekend. Tijdens deze fase kunnen er nog steeds bezichtigingen plaatsvinden, maar het doel is om de definitieve verkoop af te wachten.

Het is echter goed om te weten dat veel verkopers, als een teken van goede wil en respect naar de koper, ervoor kiezen om bezichtigingen te beperken zodra er een acceptatie van het voorstel heeft plaatsgevonden. Dit kan variëren afhankelijk van lokale gewoonten, marktomstandigheden en individuele overeenkomsten tussen koper en verkoper.

Het is altijd aan te raden om dergelijke details in de onderhandelingsfase en in het voorlopig koopcontract te bespreken en vast te leggen, zodat beide partijen duidelijk begrijpen wat er tijdens deze cruciale fase wel en niet is toegestaan.