Wat is een waardebepaling?

In tegenstelling tot een taxatie, die wordt uitgevoerd door een geregistreerde taxateur, wordt een waardebepaling uitgevoerd door een makelaar. Bij een waardebepaling doorloopt de makelaar een grondige inspectie van de woning, waarbij verschillende aspecten in overweging worden genomen. De makelaar analyseert de woning aan de hand van recent verkochte vergelijkbare woningen en maakt een nauwkeurige afweging van positieve en negatieve kenmerken. Bovendien houdt de makelaar rekening met de actuele marktomstandigheden.

Deze uitgebreide analyse, waarbij zowel de specifieke kenmerken van de woning als de bredere marktomstandigheden worden meegenomen, dient als essentiële informatie voor het bepalen van de Funda-positionering en het schatten van de verwachte verkoopsom. Door deze grondige aanpak kan de makelaar niet alleen een realistisch beeld geven van de waarde van de woning, maar ook strategieën ontwikkelen om de woning optimaal op de markt te presenteren.